グランパーク深沢

  • 東京都世田谷区深沢五丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩19分

  • 1995年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
7,290万円
132.3万円/㎡
相場
7,229万円
131.2万円/㎡
5,414
6,624
7,834
9,044
AI査定結果
推定相場価格
7,229万円
131.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,624万円〜7,834万円
120.2万円/㎡〜142.2万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランパーク深沢
7,290万円（132.3万円/㎡）/ 4階 / 55.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は97.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/307,290万円132.3万円4階 55.1㎡ 2LDK南東
2025/11/277,490万円135.9万円5階 55.1㎡ 2LDK南東
2025/11/237,490万円135.9万円4階 55.1㎡ 2LDK南東
2025/11/227,299万円132.5万円4階 55.1㎡ 2LDK南東
2025/06/053,480万円63.2万円1階 55.1㎡ 3LDK南東
2025/05/035,780万円104.9万円4階 55.1㎡ 2LDK南東
2025/04/233,550万円64.4万円1階 55.1㎡ 3LDK南東
2025/02/123,680万円66.8万円1階 55.1㎡ 3LDK南東
2024/04/073,780万円68.6万円1階 55.1㎡ 3LDK南東
2024/02/153,880万円70.4万円1階 55.1㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は104.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
グランパーク深沢
世田谷区深沢五丁目
桜新町駅19分 7,290万円132.3万円55.1㎡2LDK4階 / 5階建 南東1995年23戸RC
2024/12/06ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 6,280万円106.7万円58.83㎡3LDK3階 / 3階建 南1998年25戸RC
2025/02/19コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 6,290万円101.5万円61.94㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年60戸RC
2024/09/04藤和シティホームズ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅10分 5,799万円102.2万円56.73㎡2LDK2階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2025/03/10パークハイム千歳烏山
世田谷区南烏山五丁目
千歳烏山駅5分 6,190万円103.9万円59.55㎡2LDK1階 / 3階建 南西2000年58戸RC
2025/06/10藤和シティコープ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅1分 6,280万円99.5万円63.14㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年26戸RC
2025/11/18ライオンズマンション成城
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅19分 6,700万円106.3万円63㎡2LDK+5階 / 6階建 西1999年51戸RC
2025/10/13サンクタス千歳烏山
世田谷区粕谷三丁目
千歳烏山駅10分 6,690万円108.1万円61.86㎡3LDK4階 / 6階建 西1999年19戸RC
2025/01/07藤和シティホームズ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅8分 6,490万円107.2万円60.56㎡2LDK2階 / 6階建 北西1995年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、世田谷区では16.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.3万円）は世田谷区の平均と比較して46%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
世田谷区
90.6万円/㎡
前年比-16.4%

マンション概要

マンション名グランパーク深沢
所在地東京都世田谷区深沢五丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩19分
築年月1995年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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