グランパーク深沢

  • 東京都世田谷区深沢五丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩18分

  • 1995年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
7,490万円
135.9万円/㎡
相場
7,478万円
135.7万円/㎡
4,125
6,360
8,595
10,831
AI査定結果
推定相場価格
7,478万円
135.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,360万円〜8,595万円
115.4万円/㎡〜156.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
グランパーク深沢
7,490万円（135.9万円/㎡）/ 4階 / 55.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は82.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて65.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/067,490万円135.9万円4階 55.1㎡ 2LDK南東
2025/06/053,480万円63.2万円1階 55.1㎡ 3LDK南東
2025/05/035,780万円104.9万円4階 55.1㎡ 2LDK南東
2025/04/233,550万円64.4万円1階 55.1㎡ 3LDK南東
2025/02/123,680万円66.8万円1階 55.1㎡ 3LDK南東
2024/04/073,780万円68.6万円1階 55.1㎡ 3LDK南東
2024/02/153,880万円70.4万円1階 55.1㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は107.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
グランパーク深沢
世田谷区深沢五丁目
桜新町駅18分 7,490万円135.9万円55.1㎡2LDK4階 / 5階建 南東1995年23戸RC
2024/12/06ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 6,280万円106.7万円58.83㎡3LDK3階 / 3階建 南1998年25戸RC
2025/01/26コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 6,490万円104.8万円61.94㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年60戸RC
2024/09/04藤和シティホームズ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅10分 5,799万円102.2万円56.73㎡2LDK2階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2025/03/10パークハイム千歳烏山
世田谷区南烏山五丁目
千歳烏山駅5分 6,190万円103.9万円59.55㎡2LDK1階 / 3階建 南西2000年58戸RC
2025/06/21ライオンズマンション成城
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅19分 6,280万円103.8万円60.48㎡2LDK1階 / 6階建 南1999年51戸RC
2025/08/30サンクタス千歳烏山
世田谷区粕谷三丁目
千歳烏山駅10分 6,690万円108.1万円61.86㎡2LDK4階 / 6階建 北1999年19戸RC
2025/02/16藤和シティホームズ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅8分 6,490万円107.2万円60.56㎡2LDK2階 / 6階建 南西1995年40戸RC
2025/08/20パーク・ハイム成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅12分 5,280万円108.0万円48.88㎡1LDK2階 / 5階建 南1994年24戸RC
2024/02/15藤和シティコープ八幡山
世田谷区八幡山三丁目
八幡山駅1分 4,500万円102.6万円43.87㎡1LDK5階 / 5階建 南1993年17戸RC
2025/06/22成城アパートメント
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅7分 7,480万円110.5万円67.68㎡1LDK2階 / 3階建 南西2000年15戸RC
2025/08/25コスモ上北沢
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅9分 6,880万円107.8万円63.84㎡2LDK3階 / 5階建 南1996年21戸RC
2025/09/06ライオンズガーデン上北沢
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅11分 7,390万円118.9万円62.14㎡3LDK2階 / 5階建 西1995年29戸RC
2024/09/20桜上水ハイム
世田谷区上北沢一丁目
桜上水駅9分 6,780万円103.0万円65.8㎡3LDK3階 / 5階建 西1994年49戸RC
2024/07/09ライオンズガーデン世田谷経堂
世田谷区桜上水一丁目
経堂駅12分 6,880万円104.2万円66㎡3LD・K1階 / 6階建 南西1998年24戸RC
2024/12/28コンフィール赤堤
世田谷区赤堤五丁目
下高井戸駅4分 7,580万円121.4万円62.46㎡3LDK3階 / 5階建 北2000年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、世田谷区では21.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.9万円）は世田谷区の平均と比較して51.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
世田谷区
89.6万円/㎡
前年比-21.6%

マンション概要

マンション名グランパーク深沢
所在地東京都世田谷区深沢五丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩18分
築年月1995年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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